Alti Forvaltning søker serviceinnstilt og faglig sterk driftsleder til Metro Senter

Vi ønsker å ansette en serviceinnstilt, faglig sterk driftsleder til Metro Senter. Stillingen er svært selvstendig og vil inneholde både administrative oppgaver, daglige vedlikeholdsrutiner og oppgaver i et bredt spekter innen driften av senteret.

Som driftsleder vil du få overordnet ansvar for drift og vedlikehold av Metro Senter med tilhørende bygningsmasse. Videre får du ansvaret for disse byggenes tekniske anlegg med tilhørende serviceavtaler. Driftsleder er også sikkerhetsansvarlig, utøvende brannvernansvarlig, avfallshåndtering og utearealer. Driftsleder er fagansvarlig på drift og vil sammen med senterleder utgjøre ledergruppen ved Metro Senter.

Daglig operativ drift og vedlikehold av bygningsmasse (inkl. teknisk utstyr, ventilasjon, varme, kjøling, heis, rullebånd osv.).Oppfølging og utførelse av vaktmesteroppgaver som tilsyn, spyling av parkeringsplasser, rydding, strøing o.l.Lede/følge opp ombyggingsprosjekter og leietakertilpasninger initiert av senteret eller gårdeier.Eiendommenes representant i byggeprosjekter initiert av leietakere og ansvarlig for å sikre at disse gjennomføres i henhold til våre retningslinjer.Oppfølging av innleide ressurser (f.eks. innenfor sikkerhet og renhold) og avtaler med energiselskap og underleverandører.Implementering og optimalisering av driftsrutiner- og prosesser.Ansvar for utarbeidelse og oppfølging av internkontroll/HMS, inkl. brannsikring.Brannvernansvar: Følge opp eiers brannforebyggende plikter, og ivareta brannsikkerhetsarbeidet.Kontakt med leietakere, naboer, servicepartnere og relevante offentlige myndigheter.Budsjettering og oppfølging av felleskostnader.Kartlegging og budsjettering av vedlikeholdsbehov og investeringsprosjekter.Oppfølging av grensesnitt og driftsavtaler med kommune og boligsameier.

Du har gjerne høyere teknisk utdannelse (ingeniør eller teknisk fagskole innen relevant fagområde; VVS, elektro, bygg, eller lignende), eller fagbrev i f.eks. tømrer, rørlegger, automasjon, eller elektrofaget. Relevant jobberfaring kan kompensere for manglende utdanning.Noe kjennskap til relevante lover og forskrifter.Relevant erfaring fra eiendomsdrift/drift av større bygg.Generelt bra datakunnskap.Økonomisk forståelse, erfaring fra budsjettering og kostnadskontroll.Evne til å ha et kommersielt blikk på tiltak og utvikling av senteret.

Er positiv og offensiv.Er praktisk anlagt, har stor arbeidskapasitet og er løsningsorientert.Er serviceinnstilt overfor kunder og leietakere og er generelt samarbeidsorientert.Er ansvarsbevisst og strukturert.Er beslutningsdyktig og har evne til helhetsvurdering.

Hovedarbeidssted og kontorplass vil være på Metro Senter med tilhørende eiendommer og bygningsmasse.

Stillingen er 100 % og senterleder blir din nærmeste overordnede.